fbpx

La Chaux-de-Fonds (NE)

  • Fiche descriptive
  • Description
  • Visite virtuelle
  • Aperçu des finances
  • Analyse d'investissement
  • Documents
  • Conditions d'investissement

Quatre immeubles mixtes idéalement situés à côté de la gare de la Chaux-de-Fonds (NE).

Fiche descriptive

Rue Daniel-Jeanrichard 41, La Chaux-de-Fonds, Suisse

Type de bien immobilier

Immeubles mixtes

Année de construction / rénovations

1908

Emplacement

La Chaux-de-Fonds (NE)

État

Bon état (entretenus régulièrement)

Location

Loué (3 vacants sur 58 | en cours de rénovation)

Unités / offre d'espace

58 appartements / 9 commerces / 2 bureaux

Prix d'achat

CHF 17'730'000.-

Rendement escompté

9.17% par an

Fonds propres nécessaires

CHF 4'480'000.-

Description

Résumé

  • Rendement sur capitaux propres attendu de 9.17 %
  • Quatre immeubles mixtes idéalement situés à La Chaux-de-Fonds (NE)
  • Les immeubles sont situés dans le centre, proches des commerces et zones piétonnes
  • Situés à côté de la gare (place de la gare)
  • Fonds de rénovation important et travaux prévus pour valoriser les immeubles
  • 58 appartements, 9 commerces et 2 bureaux

 

Description

Situés au coeur de la Chaux-de-Fonds, à côté de la gare, dans une zone commerçante et pietonne, ces quatres immeubles avec beaucoup de cachet font partie des plus anciens et date du début du XXe siècle.

Ces immeubles mixtes (Rez +5, Rez+6 et Rez+7 étages) comptent en tout 58 appartements, 9 commerces et 2 bureaux.

Des travaux de rénovation et valorisation des immeubles sont prévus en 2024.

La surface habitable totale est de 6’488 m2 pour un volume de 42’125 m3.

 

Avantages de l'emplacement

  • La Chaux-de-Fonds est une ville suisse du canton de Neuchâtel inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO pour son urbanisme horloger.
  • C’est la deuxième commune du canton de Neuchâtel (37’494 habitants) après la ville de Neuchâtel (fusionnée en 2019 – 44’588 habitants).
  • La commune a été fondée en 1656 et doit son essor et sa renommée à l’horlogerie et à la microtechnique.
  • Entièrement détruite par un incendie en 1794, la ville a été reconstruite selon un plan en damier qui est aujourd’hui encore une originalité au sein des villes suisses.

Aperçu des finances

Veuillez vous connecter pour voir le contenu.

J'ai déja un compte ? .

  • Se connecter
  • J'ai déjà un compte, se connecter ici
    Je confirme avoir lu et accepté les conditions générales et la politique de confidentialité Imvesters.
    Imvesters a besoin des coordonnées que vous nous fournissez pour vous contacter au sujet de nos produits et services. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment. Consultez notre Politique de confidentialité pour en savoir plus sur nos modalités de désabonnement, ainsi que sur nos politiques de confidentialité et sur notre engagement vis-à-vis de la protection et de la vie privée.
    Ceci est un canal sécurisé SSL 256. Imvesters utilise les dernières normes de cryptage pour sécuriser le transfert de vos données sensibles. * Seules les informations indispensables à la création du compte sont demandées.

    Analyse d'investissement

    Veuillez vous connecter pour voir le contenu.

    J'ai déja un compte ? .

  • Se connecter
  • J'ai déjà un compte, se connecter ici
    Je confirme avoir lu et accepté les conditions générales et la politique de confidentialité Imvesters.
    Imvesters a besoin des coordonnées que vous nous fournissez pour vous contacter au sujet de nos produits et services. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment. Consultez notre Politique de confidentialité pour en savoir plus sur nos modalités de désabonnement, ainsi que sur nos politiques de confidentialité et sur notre engagement vis-à-vis de la protection et de la vie privée.
    Ceci est un canal sécurisé SSL 256. Imvesters utilise les dernières normes de cryptage pour sécuriser le transfert de vos données sensibles. * Seules les informations indispensables à la création du compte sont demandées.

    Documents

    Veuillez vous connecter pour voir le contenu.

    J'ai déjà un compte ?

    J'ai déjà un compte, se connecter ici
    Je confirme avoir lu et accepté les conditions générales et la politique de confidentialité Imvesters.
    Imvesters a besoin des coordonnées que vous nous fournissez pour vous contacter au sujet de nos produits et services. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment. Consultez notre Politique de confidentialité pour en savoir plus sur nos modalités de désabonnement, ainsi que sur nos politiques de confidentialité et sur notre engagement vis-à-vis de la protection et de la vie privée.
    Ceci est un canal sécurisé SSL 256. Imvesters utilise les dernières normes de cryptage pour sécuriser le transfert de vos données sensibles. * Seules les informations indispensables à la création du compte sont demandées.

    Conditions d'investissement

    Veuillez vous connecter pour voir le contenu.

    J'ai déjà un compte ?

    J'ai déjà un compte, se connecter ici
    Je confirme avoir lu et accepté les conditions générales et la politique de confidentialité Imvesters.
    Imvesters a besoin des coordonnées que vous nous fournissez pour vous contacter au sujet de nos produits et services. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment. Consultez notre Politique de confidentialité pour en savoir plus sur nos modalités de désabonnement, ainsi que sur nos politiques de confidentialité et sur notre engagement vis-à-vis de la protection et de la vie privée.
    Ceci est un canal sécurisé SSL 256. Imvesters utilise les dernières normes de cryptage pour sécuriser le transfert de vos données sensibles. * Seules les informations indispensables à la création du compte sont demandées.

    L’essentiel pour moi lorsque j'ai décidé d'investir avec Imvesters était d’être accompagné et conseillé par des experts de l'immobilier, possédant une vaste expérience dans leur domaine de prédilection. Ma principale préoccupation était de trouver une solution afin de préserver mon capital et de le faire fructifier pour les générations suivantes. Imvesters s’est révélé être un partenaire idéal dans ma démarche. Leur équipe m'a clairement et patiemment expliqué tous les mécanismes du crowdfunding immobilier ainsi que les avantages que je pouvais en tirer.

    Christian P.
    Genève

    Imvesters possède une connaissance spécialisée et approfondie de son domaine d'activités. L'équipe maîtrise l'ensemble des technicités de son modèle d'affaires, tant sous l'angle financier que juridique. Sans leur offre, je n’aurais jamais été en mesure de parvenir à choisir et à investir directement dans un immeuble de rendement en Suisse.

    Lydia V.
    Lausanne

    Imvesters s'appuie sur un réseau d'experts afin de sélectionner et de proposer des biens de rendement attractifs sur leur plateforme. C'est l'unique combinaison de leur expérience ainsi que le niveau de compétences spécialisées rassemblées au sein de leur équipe qui m'a séduit. Imvesters a su répondre à toutes mes questions afin de faire mûrir ma décision d'investissement. Sans cette combinaison de talents au sein de leur équipe et la qualité de l'offre proposée, mon investissement n’aurait pas pu voir le jour.

    Maxime S.
    Neuchâtel

    La précision et la qualité du service clients dont Imvesters a fait preuve à mon égard lors de la mise en place de ma réflexion a joué un rôle décisif dans ma décision d'investir à leurs côtés. Je vais graduellement investir mes liquidités excédentaires dans leurs opportunités offertes sur leur plateforme. J'ai la liberté de choisir mes investissements ainsi que leur montant. Après avoir personnellement rencontré leur CEO, je suis prêt à recommander Imvesters à mes proches et amis.

    Grégoire N.
    Genève

    Ce qu'en pensent nos clients

    Découvrez ce qu'en disent ceux qui sont devenus propriétaires grâce à Imvesters.

    Mot de passe oublié

    Informations personnelles

    Dès la réception de votre demande d'investissement, nous vous enverrons tous les documents à remplir ainsi que la marche à suivre. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller tout au long du processus.

    (comme écrit sur votre carte d'identité ou passeport)

    (comme écrit sur votre carte d'identité ou passeport)

    En faisait une demande, j'accepte les conditions générales d'investissement
    Imvesters a besoin des coordonnées que vous nous fournissez pour vous contacter au sujet de nos produits et services. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment. Consultez notre Politique de confidentialité pour en savoir plus sur nos modalités de désabonnement, ainsi que sur nos politiques de confidentialité et sur notre engagement vis-à-vis de la protection et de la vie privée.

    Afin d'accéder aux opportunités d'investissement, merci de vous créer un compte.
    S'inscrire sur une liste d'attente en cas de vente de quote-part par un copropriétaire  
    Souhaitez-vous vraiment supprimer votre compte ?
    Les informations de ce bien ne sont pas encore disponible, en attendant vous pouvez demander plus d'informations à votre conseiller financier.