Orbe - Philosophes
Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf.
Fiche descriptive
Chemin des Philosophes 2a, 1350 Orbe, VD, Suisse
Type de bien immobilier
Immeuble résidentiel
Année de construction / rénovations
2015
Emplacement
Chemin des Philosophes 2a, 1350 Orbe, VD, Suisse
État
Entièrement rénové en 2015
Location
Entièrement loué
Unités / offre d'espace
12 appartements, 1 pavillon
Prix d'achat
CHF 4'500'000.-
Rendement escompté
6% par an
Fonds propres nécessaires
CHF 2'200'000.-
Description
Résumé
- Rendement sur capitaux propres attendu de 6%
- Immeuble résidentiel situé en centre d’Orbe, proche de toutes commodités
- Accès à l’autoroute en 10 min
- Entièrement loué
- Forte demande de location du à la situation de l’immeuble
- Immeuble historique (1955)
- Equipement moderne
- Entretien régulier
Description
Datant de 1955, l’immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l’immeuble jouit d’une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville.
Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètent ce bien.
L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3’500 m3 de volume.
Avantages de l'emplacement
Située sur des axes de communication, Orbe est une ville importante tant au niveau stratégique qu’économique.
Cette ville médiévale est à proximité des villes de Lausanne et Yverdon. L’immeuble est idéalement situé près de la gare CFF, et à quelques pas des commodités et commerces de la ville (bus, écoles, banques, poste, restaurants, garages, commerces de détail, services divers, etc.). Ces éléments en font un emplacement de premier choix pour la location de surfaces résidentielles.
Galerie
Aperçu des finances
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Conditions d'investissement
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