La Neuveville
Ce bâtiment est composé de 10 appartements entretenus et rénovés au fur et à mesure.
Fiche descriptive
Avenue des Collonges 3, 2520 La Neuveville, Suisse
Type de bien immobilier
Immeuble résidentiel
Année de construction / rénovations
2015
Emplacement
Avenue des Collonges 3, 2520 La Neuveville, BE, Suisse
État
Bon état - entretenu régulièrement
Location
Entièrement loué (réserve locative)
Unités / offre d'espace
10 appartements
Prix d'achat
CHF 3'090'000.-
Rendement escompté
6% par an
Fonds propres nécessaires
CHF 1'330'000.-
Description
Résumé
- Rendement sur capitaux propres attendu de 6%
- Immeuble résidentiel situé en centre de La Neuveville, proche de toutes commodités
- La Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l’immeuble, soit 3 min. à pied
- A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne
- Village médiéval
- Entièrement loué
- Réserve locative importante
- Forte demande de location du à la situation de l’immeuble
- Immeuble en bon état, entretien régulier
Description
La situation de cet immeuble est excellente.
En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces.
Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d’un joli jardin de 1690 m2.
L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2.
Immeuble datant de 1932 et est en très bon état.
Avantages de l'emplacement
La Neuveville (BE) est un écrin entre lac et montagne, offrant non seulement son histoire à chaque coin de rue, mais c’est aussi une ville moderne avec ses quartiers périphériques. Cette ville médiévale dominée par le Schlossberg, son château du 13ème siècle, respire et vit au travers de ses commerces, de ses artisans et de son industrie.
- Ce petit village médiéval jouit d’un statut de ville grâce à l’accord sur les vieilles villes (Stadtrecht).
- Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l’immeuble, soit 3 min. à pied.
- Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied).
- La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d’embarquement.
- A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne.
Galerie
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