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Fribourg centre

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Ce bâtiment est composé de 8 appartements entretenus et rénovés au fur et à mesure.

Fiche descriptive

Impasse des Dentellières 5, 1700 Fribourg, Suisse

Type de bien immobilier

Immeuble résidentiel

Année de construction / rénovations

1896 / 1995

Emplacement

Impasse des Dentellières 5, 1700 Fribourg, Suisse

État

Bon état - entretenu régulièrement

Location

Entièrement loué

Unités / offre d'espace

8 appartements

Prix d'achat

CHF 2'880'000.-

Rendement escompté

6% par an

Fonds propres nécessaires

CHF 1'020'000.-

Description

Résumé

  • Rendement sur capitaux propres attendu de 6%
  • Immeuble résidentiel situé en centre de Fribourg, proche de toutes commodités
  • La Coop et la gare CFF sont à moins de 500 m. de l’immeuble, soit 5 min. à pied
  • A 20 min. en train de villes de Berne, 40 min. de Lausanne et 50 min. de Neuchâtel
  • Ville médiévale
  • Entièrement loué
  • Forte demande de location dû à la situation de l’immeuble
  • Immeuble en bon état, entretien régulier

Description

La situation de cet immeuble est excellente.

En effet, il est implanté au centre de Fribourg, tout en étant à proximité immédiate de transports publics (Gare CFF), écoles et commerces.

Ce bel immeuble compte en tout 8 appartements entretenus régulièrement.
L’immeuble possède une surface habitable d’environ 500 m2.

Immeuble datant de 1896 et est en très bon état. Deux logements additionnels ont été crées en 2021

Avantages de l'emplacement

À dimension humaine, Fribourg offre une qualité de vie enviable, tout en misant sur un développement économique harmonieux, au point de rencontre des Suisses romande et alémanique. Cette ville médiévale dominée par sa cathàdrale gothique est animée par ses commerces, ses universités et sa gastronomie.

  • Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 500 m. de l’immeuble, soit 5 min. à pied.
  • La cathédrale de Fribourg  Saint-Nicolas est également proche du bâtiment (20 min. à pied).
  • La Gare de Fribourg est bien desservie.
  • A 20 min. en train de villes de Berne, 40 min. de Lausanne et 50 min. de Neuchâtel.

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    L’essentiel pour moi lorsque j'ai décidé d'investir avec Imvesters était d’être accompagné et conseillé par des experts de l'immobilier, possédant une vaste expérience dans leur domaine de prédilection. Ma principale préoccupation était de trouver une solution afin de préserver mon capital et de le faire fructifier pour les générations suivantes. Imvesters s’est révélé être un partenaire idéal dans ma démarche. Leur équipe m'a clairement et patiemment expliqué tous les mécanismes du crowdfunding immobilier ainsi que les avantages que je pouvais en tirer.

    Christian P.
    Genève

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    Grégoire N.
    Genève

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