Le Moulin de Cugy
Le Moulin de Cugy est un lieu charmant, l'immeuble mixte a été construit en 2012 avec prouesse.
Fiche descriptive
Chemin du Moulin 2-18, 1053 Cugy, VD, Suisse
Type de bien immobilier
Immeuble mixte
Année de construction / rénovations
2012
Emplacement
Chemin du Moulin 2-18, 1053 Cugy (VD)
État
Très bon état
Location
Entièrement loué
Unités / offre d'espace
6 appartements et 16 commerces
Prix d'achat
CHF 25'000.-
Rendement escompté
6.36% par an
Fonds propres nécessaires
CHF 4'200'000.-
Description
Résumé
- Rendement sur capitaux propres attendu de 6.36%
- Immeuble mixte situé à proximité de Lausanne (20 min. du centre)
- Bâti sur le site de l’ancien Moulin de Cugy en 2012/2013
- Entièrement loué
- Commerces financièrement stables
- Gros investissements effectués par les commerces pour leur équipement et installation
- Architecture contemporaine qui séduit par son esthétisme
- Immeuble mis en valeur par son héritage historique
- Equipement moderne
- Très bon entretien
Description
Bâti sur le site de l’ancien Moulin de Cugy en 2012/2013, cet immeuble présente une architecture contemporaine qui séduit par son esthétisme et par sa mise en valeur d’un héritage historique.
La production de chaleur de l’immeuble est assurée par une installation à gaz agrémentée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Une installation photovoltaïque vient également compléter l’approvisionnement en électricité des surfaces commerciales et des parties communes.
Ce bâtiment est composé de 6 logements, 16 locaux commerciaux / bureaux / ateliers, 8 places de parc intérieures et 35 places de parc extérieures.
L’immeuble possède une surface utile d’environ 2’447 m2 pour 9’000 m3 de volume. Il est entièrement loué.
Avantages de l'emplacement
L’immeuble bénéficie d’une situation de premier ordre. Il se trouve à seulement 7 minutes de Lausanne-Blécherette et longe l’un des axes principaux reliant le Gros-de-Vaud à Lausanne.
Cugy est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Gros-de-Vaud. Citée dès 968, elle fait partie du district d’Échallens entre 1798 et 2007. La commune est peuplée par 2 742 habitants en 2018. Son territoire, d’une surface de 290 hectares, se situe dans la région du Gros-de-Vaud.
Sa proximité avec la capitale vaudoise ainsi qu’avec l’ensemble des commodités se trouvant aux alentours de l’immeuble (bus, banques, poste, fitness, garages, commerces de détail, services divers, etc. ) en font un emplacement de premier choix pour la location de surfaces tant commerciales que d’habitation.
Bus à 100 mètres / accès autoroute (Lausanne-Blécherette) à 7 minutes / commerces et services à proximité immédiate.
Galerie
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